Terreno en venta

USD 7.500.000

= $ 11.706,8 M

Cuota UVA desde $ 66,5 M/mes · ingresos $ 266 M

Terreno en venta en Barrio Parque

Venta Terreno Unico Triple Frente 23 m² Juez Tedin y Mora Fernández Palermo Chico Barrio Parque

Juez Tedín al 2700 · Barrio Parque, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 4 meses

Sup. total: 900 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Parque, 900 m², USD 7.500.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Terreno único a la venta con triple frente de 22,56 m2 y un fondo de hasta 21,56 sobre la calle Juez Tedín y Mora Fernández en Barrio Parque, Palermo Chico. Son 3 terrenos que están pegados con alrededor de 900 m2 construídos en total y que eventualmente podrían unirse a un cuarto lote, todos con excelente orientación hacia el noreste. *Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 8.175.750

Precio del aviso: USD 7.500.000
Escritura y honorarios~2%: USD 181.500
Sellos y tasas~1.75%: USD 131.250
Comision inmobiliaria~4%: USD 363.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 66.501.533/mes

Necesitas ingresos por $ 266.006.133/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.875.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juez Tedín al 2700, Barrio Parque, CABA, Provincia de CABA

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USD 750.000