venta
USD 750.000
Terreno en Venta en Barrio Parque, Villa Martelli
Barrio Parque · 700 m2 · hace 86 dias
Terreno en venta en Barrio Parque
Venta Terreno Unico Triple Frente 23 m² Juez Tedin y Mora Fernández Palermo Chico Barrio Parque
Juez Tedín al 2700 · Barrio Parque, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. total
- 900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Barrio Parque, 900 m², USD 7.500.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Terreno único a la venta con triple frente de 22,56 m2 y un fondo de hasta 21,56 sobre la calle Juez Tedín y Mora Fernández en Barrio Parque, Palermo Chico. Son 3 terrenos que están pegados con alrededor de 900 m2 construídos en total y que eventualmente podrían unirse a un cuarto lote, todos con excelente orientación hacia el noreste. *Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas.
Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 8.175.750
- Precio del aviso
- USD 7.500.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 181.500
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 131.250
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 363.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 65.606.837/mes
Necesitas ingresos por $ 262.427.346/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 1.875.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Juez Tedín al 2700, Barrio Parque, CABA, Provincia de CABA
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