Quinta en venta

USD 97.000

= $ 150,5 M

Cuota UVA desde $ 855.127/mes · ingresos $ 3,4 M

Quinta en venta en Belgrano · 1 ambiente

Oficina 33 mts2 / av. libertador 5958 pb 2

Avenida Del Libertador 5900, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 1
Sup. cubierta: 33 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Belgrano, 1 ambiente, 33 m², USD 97.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 2,0% desde el 25/09/2026 (de USD 99.000 a USD 97.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Edificio apto oficinas y viviendas. Excelente ubicación. Todo eléctrico Instalación para aire acondicionado. Cocheras en el edificio. Muy buena inversión para renta. La dirección exacta se dará en instancia de visita. Para el caso de inmuebles comerciales, el nombre y la renta se proporcionará en entrevista personal. Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. El presente anuncio es sólo a título informativo, la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el C.O.T.I.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.740

Precio del aviso: USD 97.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.347
Sellos y tasas~1.75%: USD 1.698
Comision inmobiliaria~4%: USD 4.695

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 855.127/mes

Necesitas ingresos por $ 3.420.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.0% total

25 de sept de 2026USD 99.000 → USD 97.000-2.02%

Ubicacion

Avenida Del Libertador 5900, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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