Ph en venta

USD 320.000

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

= $ 490,8 M

Cuota UVA desde $ 2,8 M/mes · ingresos $ 11,2 M

Ph en venta en Villa Lynch · 5 ambientes

Oportunidad venta en block 5 ambientes escucha oferta

AVELLANEDA 2200 · Villa Lynch, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Sup. cubierta: 350 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Lynch, 5 ambientes, 350 m², USD 320.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

vivienda en block que consta de 4 departamentos y un deposito semi-cubierto en Villa Lynch, General San Martín Emplazada en el centro del Pdo. de Gral San Martín, se trata de una vivienda en block que consta de 4 departamentos y un deposito semi-cubierto. Las unidades habitacionales son: Planta Baja: Departamento al frente • 65 m2 Dos habitaciones, linving/comedor, cocina, baño y Garage. Departamento Medio • 35 m2 Dos habitaciones, comedor/cocina y baño, patio trasero. Departamento Fondo • 26 m2 Habitación, cocina y Baño, patio trasero. Planta Alta • 90 M2 3 Habitaciones, Linving, Comedor, Cocina, Baño, Lavadero y Patio. Deposito • 210m2 / 115 m2 cubiertos Semi-cubierto, oficina y baño. Techo de chapa. digno de ver, se escucha oferta! XINTEL(KNK-KNK-4813)

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 348.832

Precio del aviso: USD 320.000
Escritura y honorarios~2%: USD 7.744
Sellos y tasas~1.75%: USD 5.600
Comision inmobiliaria~4%: USD 15.488

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.788.318/mes

Necesitas ingresos por $ 11.153.273/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AVELLANEDA 2200, Villa Lynch, CABA, Provincia de CABA

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Ph en venta en Villa Lynch · 5 ambientes

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