venta
USD 62.000
PH en Venta en Pablo Podesta, Partido de Tres de Febrero
Pablo Podesta · 5 amb · 3 dorm · 156 m2 · hace 79 dias
Ph en venta en Pablo Podesta · 5 ambientes
PH Al Fondo en Pablo Podestá
Benito P?rez Galdos 9576 · Pablo Podesta, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 156 m²
- Sup. total
- 200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Pablo Podesta, 5 ambientes, 156 m², USD 62.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 62.000). El m² sale USD 397 contra USD 397 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 62.000
- Mediana precio/m²
- USD 397
- Mediana m²
- 156 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Pablo Podesta
Descripcion
PH AL FONDO SOBRE AVENIDA BENITO PEREZ GALDOS Nº9.576, PABLO PODESTA, TRES DE FEBRERO COMODIDADES: PLANTA BAJA: 1 DORMITORIO-, COCINA TOTALMENTE AMOBLADA- LIVING COMEDOR AMPLIO-, LAVADERO-, BAÑO Y PATIO.
PLANTA ALTA: 2 DORMITORIOS, BAÑO Y PATIO TERRAZA.
PRECIO: U$D 62.000 .Publicado por Viola Propiedades a traves de Inmomap
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 67.586
- Precio del aviso
- USD 62.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.500
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 1.085
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 3.001
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 543.829/mes
Necesitas ingresos por $ 2.175.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Benito P?rez Galdos 9576, Pablo Podesta, CABA, Provincia de CABA
