Ph en alquiler en Parque Chacabuco · 5 ambientes

Alquiler PH - Uso Profesional - Av. Directorio al 100 - Caballito/Parque Chacabuco

Avenida Directorio 100 · Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 5
Dormitorios: 5
Sup. cubierta: 110 m²
Sup. total: 130 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Parque Chacabuco, 5 ambientes, 110 m², USD 1.400/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 55,6% por encima de la mediana del set (USD 900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: USD 900/mes
Mediana m²: 110 m²

Comparar con 1 propiedades similares

5 dorm en Parque Chacabuco

Descripcion

PH EN ALQUILER • 5 AMBIENTES CON TERRAZA AV. DIRECTORIO Y AV. LA PLATA SIN EXPENSAS • SE TRATA DE UN PH DE 5 AMBIENTES EN UN PRIMER PISO POR ESCALERA- 3 BALCONES AL FRENTE- TODO EN EXCELENTE ESTADO- 2 BAñOS HECHOS A NUEVOS- COCINA A NUEVO- PISOS EN PERFECTO ESTADO- SALONES AMPLIOS -MUY LUMINOSO EN TODOS SUS SALONES MEDIOS DE TRANSPORTE • EN LA PUERTA . LINEA DE SUBTE E . ESTACION AV. LA PLATA- INFINIDADES DE LINEAS DE COLECTIVO Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. WhatsApp: Corredor Responsable: Pedro Oscar Buttafuoco CUCICBA 4728 Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y demás documentación respaldatoria.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.800

Primer mes: USD 1.400
Deposito1mes: USD 1.400

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.400

En 3 meses

~USD 1.491

En 12 meses

~USD 1.799

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 1.150· 2 avisos — este aviso pide 22% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Chacabuco

Mediana del barrio: ARS 1.200.000
Avisos relevados: 17
Esta propiedad: USD 1.400

El precio mediano de los ph en alquiler en Parque Chacabuco es ARS 1.200.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Chacabuco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias