Ph en alquiler

ARS 3.200.000

Entrar te cuesta ~$ 6,4 M

Ph en alquiler en Las Cañitas · 5 ambientes

Ph- 1ºpiso- entrada indep.- apto prof.o comercial- moderno- impecable

Avenida General Indalecio Chenaut 1800, Piso 1, Las Cañitas · Las Cañitas, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 5
Baños: 3
Sup. cubierta: 140 m²
Sup. total: 218 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Las Cañitas, 5 ambientes, 140 m², ARS 3.200.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Las Cañitas sobre Bvrd CHENAUT entre Arce y Baez • Uso COMERCIAL o PROFESIONAL Entrada Independiente IDEAL para OFICINAS, CONSULTORIOS • SHOWROOM • SIN EXPENSAS • Moderno • Excelente Estado Corazón de Cañitas Se compone de : ENTRADA INDEPENDIENTE • En 1°PISO : Hall • 4 despachos, 2 baños • Balcón aterrazado de 10 x 1,70 al FRENTE sobre el Boulevard 2 ° piso: cocina, oficina y toillete.- TERRAZA Orientación NORTE • Excelente estado • Pisos de porcelanato 3 equipos de Aires acondicionado frio calor Superficie total: 218 m2 (sup. cubierta: 140 m2 + sup. desc: 78 m2) superficie cubierta : Planta 1ºpiso : 94,46 m2 + 2°piso: 30,45 m2 = Superficie descubierta : balcón terraza 1° piso: 17,32 m2 + terraza al fte de 43, 09 + terraza de 18.76m2

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.400.000

Primer mes: $ 3.200.000
Deposito1mes: $ 3.200.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 3.200.000

En 3 meses

~$ 3.361.941

En 12 meses

~$ 3.898.614

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total

28 de jul de 2026ARS 3.200.000 → ARS 3.400.000+6.25%
18 de ago de 2026ARS 3.400.000 → ARS 3.200.000-5.88%

Ubicacion

Avenida General Indalecio Chenaut 1800, Piso 1, Las Cañitas, Las Cañitas, CABA, Provincia de CABA

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