alquiler
$2.700.000 $2.900.000 bajo 7%
PH en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal
Barrio Norte · 8 amb · 7 dorm · 245 m2 · hace 59 dias
Ph en alquiler en Barrio Norte · 5 ambientes
Depto.tipo casa de 8 ambientes en Alquiler en Barrio norte
Avenida Córdoba 2500 · Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 7
- Sup. cubierta
- 400 m²
- Sup. total
- 601 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Barrio Norte, 5 ambientes, 400 m², ARS 1/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 100,0% desde el 30/06/2026 (de ARS 3.700.000 a ARS 1): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
SOLO USO COMERCIAL Son 2 PH con entradas independientes de 200m2 cda una + mas terraza.
El precio corresponde al primer piso.
Da un total de 400 m2 cubiertos, en doble altura (posibilidad de duplicar los m2 haciendo entrepisos) + la terraza que son otros 200 m2. El estado del 1er piso es bueno (7 ambientes en doble altura), el 2do piso es a refaccionar (13 ambientes en doble altura).
Ubicado a metros del subte H y a pocas cuadras del subte D, proimo a Facultad de Medicina y Facultas de Ciencias Economicas .
Ideal para uso COMERCIAL, Institutos, Oficinas, Hostel, etc.
Zonificacion C31
• Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste.
El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Fotos de carácter no contractual.
Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.
Comercializa Migliorisi ,Profesional responsable Pablo Sebastian Migliorisi CPI 2674
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2
- Primer mes
- $ 1
- Deposito1mes
- $ 1
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1
En 3 meses
~$ 1
En 12 meses
~$ 1
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 7 dorm en la zona: $ 1.350.001· 2 avisos — este aviso pide 100% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-100.0% total
- 30 de jun de 2026ARS 3.700.000 → ARS 1-100.00%
Ubicacion
Avenida Córdoba 2500, Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA
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