Ph en venta en Pinamar · 4 ambientes
Ph en venta
USD 109.000

Ph en venta en Pinamar · 4 ambientes

PH Renovado 4 ambientes con Playroom | Apto Crédito | Pinamar

Constitución 2100 · Pinamar, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
86 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Pinamar, 4 ambientes, 57 m², USD 109.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en PH totalmente renovada en lote interno, ubicada sobre Av. Constitución entre Intermédanos y Neptuno, un barrio residencial cercano a comercios y espacios verdes. Cuenta con 86 m² totales (57 m² cubiertos y 29 m² semicubiertos). Al frente ofrece espacio guardacoches para hasta tres vehículos, patio y quincho semicubierto con parrilla. En su interior, presenta un living comedor de doble altura muy luminoso, junto a una cocina moderna integrada con barra desayunadora y conexión directa al quincho. La planta baja dispone de un baño completo y dos dormitorios con placares empotrados, siendo el principal en suite. En la planta alta se encuentra un amplio playroom, adaptable como tercer dormitorio o espacio de trabajo. Posee servicios de gas natural, agua corriente y cloacas. Es apto crédito y se acepta permuta y financiación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 118.822
Precio del aviso
USD 109.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.638
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.908
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.276

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 953.486/mes

Necesitas ingresos por $ 3.813.944/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Constitución 2100, Pinamar, CABA, Provincia de CABA

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