venta
USD 139.000
PH · 40m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Palermo Nuevo · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · hace 66 dias
Ph en venta
USD 248.000
+ ARS 40.000 de expensas
Ph en venta en Palermo Nuevo · 4 ambientes
Dueño Vende P. H.
HONDURAS 4100 · Palermo Nuevo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 72 m²
- Sup. total
- 140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Palermo Nuevo, 4 ambientes, 72 m², USD 248.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
PH 4 AMBIENTES DE 80 AÑOS APROXIMADAMENTE, CON BAJAS EXPENSAS, RECICLADO A NUEVO EN PALERMO, SOBRE CALLE HONDURAS AL 4100 ESQUINA GASCÓN. -2 DORMITORIOS, CON ESTUFA TIRO BALANCEADO. -LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA. -LA COCINA INCLUYE HORNO, CAMPANA Y CALEFÓN, TODO A ESTRENAR. -DOS BAÑOS COMPLETOS (1 EN SUITE). -1 CUARTO MAS QUE PUEDE SER 3er DORMITORIO, UN ESTUDIO, ESCRITORIO O ATELIER EN PRIMER PISO. -CUARTO DE GUARGDADO
• AMPLIA TERRAZA CUYA SUPERFICIE ABARCA LOS TRES AMBIENTES DE LA PB. -PATIO EN P.B.
CON BALDOSAS ORIGINALES Y LAVADERO. -PISOS DE PINOTEA EN TODO EL INTERIOR Y ABERTURAS ORIGINALES RESTAURADAS. -INSTALACIONES ELÉCTRICA, GAS Y AGUA HECHAS A NUEVO.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 270.345
- Precio del aviso
- USD 248.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.002
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 4.340
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 12.003
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.169.399/mes
Necesitas ingresos por $ 8.677.598/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
HONDURAS 4100, Palermo Nuevo, CABA, Provincia de CABA
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