Ph en venta en Escobar · 4 ambientes
Ph en venta
USD 110.000

Ph en venta en Escobar · 4 ambientes

PH en Av Amancio Alcorta 994

Avenida Amancio Alcorta · Escobar, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
101 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Escobar, 4 ambientes, 95 m², USD 110.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH en Avenida Amancio Alcorta 994 Ubicada en una de las avenidas más reconocidas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, este ph ofrece un espacio ideal para quienes buscan confort y funcionalidad en un entorno urbano. Su diseño bien resuelto y su estado permite disfrutar de un hogar listo para ingresar. multifamilia Descripcion Con amplios ambientes que favorecen la luminosidad y la circulación. Cada rincón ha sido pensado para maximizar el uso del espacio, ofreciendo un hogar práctico y acogedor para familias o profesionales. Destacados Ubicación privilegiada sobre Avenida Amancio Alcorta, con fácil acceso a transporte y servicios. Amplios ambientes que permiten una distribución funcional y cómoda. Ubicacion Situada en el corazón de Buenos Aires, Este ph se beneficia de una conectividad excepcional, rodeada de comercios, escuelas y espacios verdes, ideal para disfrutar de la vida urbana sin renunciar a la tranquilidad. Una oportunidad de adquirir un hogar en una ubicación estratégica, listo para ser disfrutado. Contáctenos para más información y agendar una visita. EL PRECIO PUBLICADO ES LIBRE DE GASTOS ............ Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. LACERRA PROPIEDADES actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 119.911
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.925
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.324

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 953.423/mes

Necesitas ingresos por $ 3.813.692/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Amancio Alcorta, Escobar, CABA, Provincia de CABA

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