Ph en venta en Ciudadela · 4 ambientes
Ph en venta
USD 169.000

Ph en venta en Ciudadela · 4 ambientes

Ciudadela. Ej. de Los Andes y Colectora. 2ph 4 Amb. en Block Lote 8.66 X30

ejercito de los andes 1000 · Ciudadela, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
205 m²
Sup. total
219 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Ciudadela, 4 ambientes, 205 m², USD 169.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CIUDADELA. Ejército de los Andes y Colectora. A metros del cruce de Nazarre Unica OPORTUNIDAD 2 PH DE 4 AMBIENTES CADA UNO EN BLOCK sobre lote de 8.66 x 30 . En planta baja para remodelar : entrada de coche , living de 6x 3.50 Hall de distribución baño completo y toilette,cocina de 5 x 2 m. gran comedor diario de 8 x 4 salida a hermoso fondo de 8 x 10 m. y cuarto de herramientas , tres dormitorios de 4 x 3 , 3.50 x 3 y 3 x 2.90 con placares son 125m2. Cub y 220m2 totales . En planta alta todo en óptimas condiciones : living de 5 x 3.50 con salida a balcon , amplio entrepiso ,cocina abierta de 3 x 2.50 m. Hall de distribución,baño completo 3 dormitorios de 3 x 3 y 3 x 2.50 con Placard y el principal en suite de 5 x 4 amplios placares . Son son 80m2. Cub. Y 80m2. Totales .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 184.228
Precio del aviso
USD 169.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.090
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.958
Comision inmobiliaria~4%
USD 8.180

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.482.373/mes

Necesitas ingresos por $ 5.929.491/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ejercito de los andes 1000, Ciudadela, CABA, Provincia de CABA

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