Ph en venta en Barrio Parque General Belgrano · 4 ambientes
Ph en venta
USD 750.000

Ph en venta en Barrio Parque General Belgrano · 4 ambientes

Manuel García 1000 Barrio River PH Sin Expen 260 m². 3 Plantas 3 Dorm 3 Baños. Suite Garage Terraza

Almirante Manuel J. García 1000 · Barrio Parque General Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Barrio Parque General Belgrano, 4 ambientes, 260 m², USD 750.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Almirante Manuel García 1089, entre Tte. Gral. Ricchieri y Ernesto Bavio, Barrio River, Belgrano. VER VIDEO. PH Sin expensas de una superficie de 260 m2. 3 plantas. 4 ambientes. 3 dormitorios (principal en suite). 3 baños. Garage cubierto. Terraza. Quincho. Reciclado hace 2 años tanto en su exterior como en su interior. Se vende amoblado y equipado con mobiliario moderno y minimalista como se ve en las fotos. Planta baja: Living comedor con toilette, cocina equipada, garage automático cubierto para auto grande, y lavadero. Pisos de porcelanato italiano en living y cocina, y porcelanato gris en garage y entrada al PH. Primer piso: Dormitorio principal (Máster suite) con baño completo con hidromasaje. Segundo dormitorio con escritorio. Posibilidad de modificar y hacer un tercer dormitorio. Segundo baño completo con hidro. Pisos de madera tarugada en primer piso y escaleras Segundo piso: Toilette con ducha. Escritorio o tercer dormitorio. Amplia terraza abierta, y un gran quincho con una parrilla profesional con una despensa con heladera con calefacción. 4 aires acondicionados frío calor y placas de calefacción individuales Equipado con: 1 cama king 1 cama queen 1 cama individual 3 TV led de 65 pulgadas 2 heladeras Sábanas y toallas Horno profesional a gas Aires acondicionados 1 sillón 1 mesa con 4 sillas 1 mesa Quincho para 10 personas 1 lavasecarropas 1 microondas Sistema de alarmas y cámaras de seguridad Venta U$S 750.000 (U$S 2.800 el m2). Consultas y visitas Ver datos (WhatsApp). A 1 cuadra y media de Av. Figueroa Alcorta. A 4 cuadras de Av. Monroe. A 5 cuadras de Av. Libertador. A 6 cuadras de Av. Udaondo. Maximiliano Sucksdorf Servicios Inmobiliarios • Cucicba 8128

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 817.575
Precio del aviso
USD 750.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.150
Sellos y tasas~1.75%
USD 13.125
Comision inmobiliaria~4%
USD 36.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.768.168/mes

Necesitas ingresos por $ 27.072.672/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almirante Manuel J. García 1000, Barrio Parque General Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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