alquiler-temporal
$1.200.000
PH en Alquiler Temporal en Caballito, CABA
Caballito · 4 amb · 3 dorm · 75 m2 · publicada hoy
Ph en alquiler temporal
ARS 1.200.000
+ ARS 225.000 de expensas
Ph en alquiler temporal en Caballito · 4 ambientes
Alquiler temporario ph 4 amb con balcon caballito
Avenida Gaona 1600 · Caballito, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 81 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Caballito, 4 ambientes, 75 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.200.000). Con expensas el costo total es ARS 1.425.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 1.425.000); las expensas pesan 18,8% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 1.200.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 225.000
- Mediana m²
- 80 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Caballito
Descripcion
TOTALMENTE AMUEBLADO
LAS EXPENSAS Y LOS SERVICIOS SE ABONAN POR SEPARADO!
Gastos a considar:
.
Mes de adelanto
.
Depósito: 800 USD
.
Gastos inmobiliarios: 20% + IVA del total del contrato
ALQUILER POR 6 MESES
CARACTERISTISCAS DE LA PROPIEDAD:
• 2do piso por escalera.
• Cocina equipada con electrodomésticos y utensilios básicos de cocina.
• Living-comedor con balcón al frente.
• Dormitorio principal con salida al segundo balcón.
• 2do dormitorio con ventana.
• Dependencia con placard y toilette.
• Baño completo con bañera.
• Calefacción por estufas eléctricas y AA frio/calor.
• Calefón a gas.
Excelente ubicación sobre Av Gaona entre Pujol y Espinosa a pocas cuadras de Plaza Irlanda y del Sid Campeador.
Transportes Cercanos:
Colectivos: 24, 57, 76, 99, 105, 106, 110, 124, 135, 146
¡¡¡No dudes en dejarnos tu consulta!!!
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Gaona 1600, Caballito, CABA, Provincia de CABA
