Ph en alquiler en Recoleta · 4 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.900.000
+ ARS 337.000 de expensas

Ph en alquiler en Recoleta · 4 ambientes

Alquiler PH Comercial 130 m² Barrio Norte

Montevideo 1000 · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Recoleta, 4 ambientes, 130 m², ARS 1.900.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.900.000). Con expensas el costo total es ARS 2.237.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 2.237.000); las expensas pesan 17,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.900.000/mes
Mediana expensas
ARS 337.000
Mediana m²
130 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Recoleta

Descripcion

ALQUILER PH Comercial 130 m² con Terraza Propia en Recoleta / Barrio Norte | Techos Altos y Luz Natural Ideal para estudios jurídicos, agencias de diseño, consultoras, o productoras que buscan un espacio amplio, con techos altos de estilo clásico, ventanales a la calle y la ventaja diferencial de contar con una terraza privada. PUNTOS DESTACADOS Ubicación Estratégica: Montevideo entre Marcelo T. de Alvear y Av. Santa Fe. A pasos de Tribunales, con conectividad total y rodeado de servicios. 130 m² Totales en 2 Plantas: Distribución muy adaptable para combinar áreas de trabajo, salas de reunión y despachos privados. Terraza Exclusiva (2º Piso): Un oasis al aire libre ideal para eventos de trabajo, área de descanso o espacio corporativo distintivo. Estilo Arquitectónico: Grandes ventanales estilo francés con excelente entrada de luz natural y techos de gran altura. Potencial Absoluto: La propiedad se encuentra disponible para refaccionar/adaptar completamente a la imagen institucional y necesidades funcionales de tu empresa. DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS Planta Principal (1º Piso): Planta libre de gran volumen, fácilmente divisible para boxes de trabajo, recepción o salas de conferencias. Conexiones listas para 2 baños ya instalados. Planta Alta (2º Piso): Despacho privado o espacio multifunción con salida directa a la terraza. ¿QUERÉS CONOCERLO O PEDIR MÁS INFORMACIÓN? Coordinar una visita presencial esta misma semana para evaluar el proyecto de adaptación de tu oficina/estudio.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.800.000
Primer mes
$ 1.900.000
Deposito1mes
$ 1.900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.900.000
En 3 meses
~$ 2.023.051
En 12 meses
~$ 2.442.119

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.900.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Montevideo 1000, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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