Ph en alquiler en Parque Centenario · 4 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.700.000

Ph en alquiler en Parque Centenario · 4 ambientes

Departamento en Parque Centenario

Epuyén 500 · Parque Centenario, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Sup. cubierta
88 m²
Sup. total
184 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Parque Centenario, 4 ambientes, 88 m², ARS 1.700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Ph en un primer piso por escalera, al ingresar accedemos a un cómodo living comedor con salida al balcón, 3 dormitorios muy amplios y luminosos con placards, baño completo, cocina con muebles de buenas terminaciones. En la planta superior se encuentra una gran terraza con parrilla, un amplio lavadero y baño completo. Excelente ubicación, Epuyen al 500, entre Aranguren y Avda. Diaz Vélez, proximo al Parque Centenario, colectivos, comercios, PIDA TASACIóN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. GOLDSTEIN PROPIEDADES. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.400.000
Primer mes
$ 1.700.000
Deposito1mes
$ 1.700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.700.000
En 3 meses
~$ 1.786.031
En 12 meses
~$ 2.071.139

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.700.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 86 en la zona
Coto · Avenida Diaz Velez 45311 min · 89 m
Disfruta · Yatay 2903 min · 198 m
Full · Avenida Diaz Velez4 min · 245 m
Educacion · 90 en la zona
INSTITUTO PRIVADO TIERRA NUEVA · inicial/primaria · privada2 min · 125 m
ESCUELA INFANTIL TIERRA NUEVA · otros · privada2 min · 129 m
JII Nº 01 DE 07 ANDRES FERREYRA · inicial · publica2 min · 160 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plazoleta Federico Froebel3 min · 212 m
Cantero Central Omar Torrijos4 min · 250 m
Plazoleta Crucero General Belgrano6 min · 383 m
Salud · 61 en la zona
LA MANSION · clinica especializada · privado4 min · 236 m
CONSULTORIOS PLAZA · centro de salud · privado4 min · 245 m
F.E.P.I. - FUNDACION PARA EL ESTUDIO DE LOS PROBLEMAS DE LA INFANCIA · centro de salud · privado4 min · 250 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Epuyén 500, Parque Centenario, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas