Ph en alquiler

ARS 1.100.000

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Ph en alquiler en Nueva Pompeya · 4 ambientes

Ph tipo casa alquiler

Jose Barros Pazos 1800 · Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 80 m²
Sup. total: 200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Nueva Pompeya, 4 ambientes, 80 m², ARS 1.100.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

PLANTA BAJA: Espacio descubierto de 32mts cuadrados y 60mts cuadrados cubiertos, desarrollados en living comedor, 2 habitaciones de 4x4 aprox., cocina separada y baño. TERRAZA: 38mts cuadrados descubiertos y 20mts cuadrados cubiertos con parrilla. Habitación con conexión de agua potable (4,8x2,6) y baño separado en una segunda habitación (3,2x2,4). CONDICIONES CONTRATO -Máximo 2 años. -Aumento trimestral según IPC. -Garantía mediante seguro de caución (Respaldar, Garantía ya o Finaer). -Máximo 4 personas. -Apto mascotas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.200.000

Primer mes: $ 1.100.000
Deposito1mes: $ 1.100.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.100.000

En 3 meses

~$ 1.171.240

En 12 meses

~$ 1.413.858

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.100.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jose Barros Pazos 1800, Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA

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