Ph en alquiler en Belgrano · 4 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.900.000

Ph en alquiler en Belgrano · 4 ambientes

4 ambientes ph/ alquiler / belgrano / terraza cochera

Moldes 2400 · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Cochera
1
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Belgrano, 4 ambientes, 125 m², ARS 1.900.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,4% por debajo de la mediana del set (ARS 2.300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 2.300.000/mes
Mediana m²
110 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Belgrano

Descripcion

EXCELENTE PISO PH CON COCHERA EN BELGRANO MUY LUMINOSO Excelente piso tipo PH, ubicado en un segundo piso por escalera, en impecable estado de conservación y con una distribución cómoda y funcional. La propiedad se destaca por sus amplios ambientes y excelente luminosidad. Cuenta con: Hall de entrada y distribución. 3 amplios dormitorios. 2 baños completos. Amplia cocina con comedor diario. Dependencia de servicio con baño. Lavadero independiente. Terraza con parrilla, de uso compartido con la unidad del primer piso. Espacio guarda coche con portón automático. Ubicación privilegiada A solo 1 cuadra de Av. Monroe y 1 cuadra de Av. Cabildo, en una zona residencial con excelente conectividad. A metros de la Línea D de Subte y del Metrobus, con acceso rápido a múltiples medios de transporte, comercios, colegios y servicios. Una excelente oportunidad para quienes buscan *Se deja constancia que las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. DAVID MELAMUD PROPIEDADES Matricula CUCICBA 7794

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.800.000
Primer mes
$ 1.900.000
Deposito1mes
$ 1.900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.900.000
En 3 meses
~$ 2.023.051
En 12 meses
~$ 2.442.119

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 2.100.000· 2 avisos — este aviso pide 10% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moldes 2400, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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