P Proppies
Ph en venta en Villa Madero · 3 ambientes
Ph en venta
USD 64.900
= $ 100,1 M
Cuota UVA desde $ 568.824/mes · ingresos $ 2,3 M

Ph en venta en Villa Madero · 3 ambientes

Dueño Vende! PH 3 Amb. 2 Dorm. 1 Baño. Patio

Av. Gral. Paz 14.600 Villa Madero La Matanza · Villa Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Madero, 3 ambientes, 57 m², USD 64.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH en P. Baja 3 amb. 57 mts. 2 dorm, Living comedor, 1 baño, cocina y patio. Ingreso por pasillo. Sólida construcción bien mantenida. Buenas dimensiones, luminoso y funcional. Sin expensas. Equipo A/A y estufa a gas en Living. Baño completo. Cocina equipada con alacena, bajo mesada, spar y termotanque. Red de gas natural. Excelente ubicación y acceso. Inmejorable relación por precio, estado y prestaciones tanto para vivienda como para renta. Oportunidad ! Dueño directo vende sin comisión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.748
Precio del aviso
USD 64.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.571
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.136
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.141

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568.824/mes

Necesitas ingresos por $ 2.275.295/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Gral. Paz 14.600 Villa Madero La Matanza, Villa Madero, CABA, Provincia de CABA

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