Ph en venta en San Cristobal · 3 ambientes

PH 3 AMB EN DUPLEX · SAN CRISTÓBAL · SIN EXPENSAS · UBICACIÓN PREMIUM Oportunidad para inversor o refaccionador: PH de 3 ambientes en dos plantas, en Constitución 2262, San Cristóbal, CABA. Ideal para proyecto de refacción a gusto en una de las ubicaciones más conectadas de la Capital. SUPERFICIES · Cubierta: 45,50 m² · Semicubierta: 8,21 m² · Total ponderado: 49,5 m² DISTRIBUCIÓN EN DOS PLANTAS PLANTA BAJA · Living-comedor · Cocina · Toilette · Dormitorio 1 · Dormitorio 2 PLANTA ALTA (segundo piso) · Oficina · Dormitorio 2 CON ENTREPISO DE MADERA (espacio extra ideal para otra habitacion) DATOS GENERALES · Primer PH del complejo (acceso directo apenas se entra, interno) · SIN EXPENSAS . ventaja real en CABA · 50 años de antigüedad — estructura sana, terminaciones a refaccionar UBICACIÓN INMEJORABLE · A 1 CUADRA de la Autopista 25 de Mayo (acceso directo a sur de CABA y GBA) · A 4 cuadras del Hospital Garrahan · A 10 cuadras de Av. 9 de Julio · A 15 cuadras de Once (estación + zona comercial) · Conexión directa a Plaza Constitución (subte línea C + FFCC Roca) ESTADO Inmueble a refaccionar — pisos, baño, cocina e instalaciones requieren renovación. Estructura sólida. Ideal para customizar a gusto del comprador o como proyecto de inversión con valorización posterior. PRECIO Y CONDICIONES USD 70.000. Se escuchan OFERTAS · APTO EFECTIVO (no apta crédito hipotecario) · Sin expensas · Comprador-tipo: inversor para alquilar, refaccionador, o usuario que busca ticket bajo en zona céntrica y arma a gusto. LA OPORTUNIDAD Esa combinación de ticket + ubicación + dos plantas es muy difícil de conseguir hoy en CABA. Y puede vivir una familia de hasta 5 personas, gracias a la disposición de los ambientes. CONTACTO Luca Vallbona · Keller Williams Argentina 11 Ver datos · Ver datos · @Luca.Vallbona ¿QUERÉS COORDINAR UNA VISITA?Comunicate con nosotros para obtener más información y agendar tu visita. ¡No te pierdas la oportunidad de conocer el Edificio Del Molino! Corredor interviniente: Lucas Leonardo Savalio 4039 CMCPDJ La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente. TODAS LAS FOTOS, IMÁGENES Y VIDEOS SON ILUSTRATIVOS Y NO CONTRACTUALES. LAS MEDIDAS SON APROX. Y ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO.