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Ph en alquiler en Villa General Mitre · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 90.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Ph en alquiler en Villa General Mitre · 3 ambientes

Alquiler PH 3 ambientes

Gavilán 1300 · Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa General Mitre, 3 ambientes, 50 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 900.000). Con expensas el costo total es ARS 990.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 990.000); las expensas pesan 10,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana expensas
ARS 90.000
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa General Mitre

Descripcion

PH con acceso por pasillo, ubicado en planta baja Totalmente reciclado Bajas expensas. Patio interno con conexión de lavarropas Cocina integrada Termotanque eléctrico. Estufa a gas living. Dormitorios con placard. No acepta mascotas. Máximo 3 personas Condiciones de contrato: Recibos de sueldo y garantía por seguro de caución, Contrato 24 meses con aumento trimestral por IPC. Deposito en dólares. Corredor responsable: Miguel D'Odorico • CPI N 533. Aviso legal: Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Accesible para personas con movilidad reducida: si

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.800.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.050.000· 4 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gavilán 1300, Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA

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