Ph en alquiler en Palermo · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.500.000

Ph en alquiler en Palermo · 3 ambientes

Alquiler de ph 3 ambientes con doble balcon en palermo , capital federal

Julián Álvarez 1600, Piso 1, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Palermo, 3 ambientes, 65 m², ARS 1.500.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: Baja de 6,2% desde el 07/09/2026 (de ARS 1.600.000 a ARS 1.500.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.200.000/mes
Mediana m²
74 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Palermo

Descripcion

Departamento 3 AMBIENTES amoblado en Palermo, Capital Federal Excelente departamento totalmente reciclado al frente con balcon, luminoso, con placares, instalación eléctrica nueva. cercano a, comercios bares, restaurantes, plazas, universidades y hospitales. Transportes Cercanos Colectivos: 15, 36, 39, 57, 106, 109, 110, 140, 141, 151, 160, 168 Opción alquiler temporario contacto +04 Mat 6216 cucicba Aviso Legal: Todas las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y las medidas de este inmueble son meramente orientativas. Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados, por lo cual, pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). • KP560934 • KPT090114 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.000.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.3% total
ARS 1.600.000ARS 1.500.00003 de sept de 202607 de sept de 2026
  1. 07 de sept de 2026ARS 1.600.000 → ARS 1.500.000-6.25%

Ubicacion

Julián Álvarez 1600, Piso 1, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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