Ph en alquiler en Nuñez · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.800.000

Ph en alquiler en Nuñez · 3 ambientes

PH en Alquiler en Nuñez de 3/4 ambientes

Campos Salles 1900 · Nuñez, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
107 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Nuñez, 3 ambientes, 70 m², ARS 1.800.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.800.000/mes
Mediana m²
76 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Nuñez

Descripcion

PH al fondo, desarrollado en dos plantas.. El inmueble forma parte de un conjunto de únicamente dos unidades funcionales, cada una con entrada independiente. Planta Baja: Se accede a un amplio patio propio, actualmente techado, que brinda un espacio adicional de uso flexible. Cocina independiente, equipada con muebles bajo y sobre mesada y barra desayunadora. Dos dormitorios de muy buenas dimensiones, ambos con pisos de pinotea. Uno de ellos cuenta con amplios placares incorporados. Baño completo. Bajo escalera aprovechado como sector de lavadero y espacio de guardado. Planta Alta: Se encuentra un ambiente adicional de menores dimensiones, con pisos de pinotea y baño completo. La planta se completa con una amplia terraza propia. Características adicionales: •? ?Calefacción mediante equipo de aire acondicionado Split frío/calor en el ambiente principal. •? ?No paga expensas. •? ?Propiedad reciclada íntegramente a nuevo hace algunos años. •? ?Muy buena luminosidad. Ubicación: Excelente ubicación, sobre una cuadra tranquila, a una cuadra de la Estación Núñez de la Línea Mitre, a tres cuadras de Av. del Libertador y a cuatro cuadras de Av. Cabildo.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.600.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Campos Salles 1900, Nuñez, CABA, Provincia de CABA

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