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Ph en alquiler en Versalles · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 640.000
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Ph en alquiler en Versalles · 2 ambientes

Versalles gallardo al.400 ph 2 amb.muy luminoso con balcon y lavadero.

Avenida Angel Gallardo 400 · Versalles, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Versalles, 2 ambientes, 35 m², ARS 640.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,2% por debajo de la mediana del set (ARS 675.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 675.000/mes
Mediana m²
35 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Versalles

Descripcion

PH . Versalles. Gallardo al 400 . P.H de 2amb. Muy luminoso . Amplio estar comedor con cocina integrada con mobiliario alto y bajo mesada con techos altos de madera , balcon de 4x1 con lavadero , Hall de distribución , baño completo y amplio dormitorio con Placard . Todo en excelente estado. Bajísimas expensas . A media cuadra de Av. Juan B. Justo con todos los medios de locomoción

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.280.000
Primer mes
$ 640.000
Deposito1mes
$ 640.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 640.000
En 3 meses
~$ 681.449
En 12 meses
~$ 822.609

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 687.500· 4 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Angel Gallardo 400, Versalles, CABA, Provincia de CABA

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