P Proppies
Ph en alquiler en Boedo · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 570.000
Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Ph en alquiler en Boedo · 2 ambientes

Tipo casa al frente planta baja muy buen estado

Gallegos 3400, Piso PB · Boedo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Boedo, 2 ambientes, 46 m², ARS 570.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 560.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 560.000/mes
Mediana m²
36 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Boedo

Descripcion

TIPO CASA AL FRENTE SIN EXPENSAS • LAVADERO INDEPENDIENTE • PLACARD EN EL DORMITORIO CON AIRE ACONDICIONADO REQUISITOS: GARANTIA DE CAPOITAL FEDERAL o PROVINCIA DE BUENOS AIRES PREFERENTEMENTE FAMILIAR DIRECTO • RECIBOS DE SUELDO QUE JUSTIFIQUEN EL PAGO DEL ALQUILER • CONTRATO A DOS AÑOS • SE INDEXA CADA 3 MESES POR IPC -

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.140.000
Primer mes
$ 570.000
Deposito1mes
$ 570.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 570.000
En 3 meses
~$ 606.915
En 12 meses
~$ 732.636

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 565.000· 2 avisos — este aviso pide 1% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gallegos 3400, Piso PB, Boedo, CABA, Provincia de CABA

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