venta
USD 120.000
PH · 52m² · 3 Ambientes
Retiro · 3 amb · 3 dorm · 52 m2 · hace 10 dias
Ph en venta
USD 49.000
+ ARS 40.000 de expensas
Ph en venta en Retiro · 1 ambiente
San Martín 900 Retiro. PH Bajas Expensas Planta Baja Monoambiente con Entrepiso 30 m². Para Reciclar
San Martín 900 · Retiro, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Retiro, 1 ambiente, 30 m², USD 49.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 49.000). El m² sale USD 1.633 contra USD 1.633 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 49.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.633
- Mediana m²
- 30 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Retiro
Descripcion
San Martín al 900, entre Marcelo T. de Alvear y Paraguay, Retiro. PH.
Bajas expensas.
Planta baja.
Interno.
Departamento monoambiente con entrepiso, tipo dúplex.
Superficie total y cubierta 30 m2.
Cocina con calefón.
Tiene gas natural.
Expensas $40.000.
Está totalmente para reciclar.
Terraza de uso común del edificio con lavadero.
Venta U$S 49.000.
Consultas y visitas Ver datos (WhatsApp). A 1 cuadra y media de Av.
Santa Fe y Plaza San Martín. A 1 cuadra y media de Av.
Córdoba. A 2 cuadras de la calle Florida. A 2 cuadras de la Cancillería (Ministerio de Relaciones Exteriores). A 2 cuadras del Círculo Militar (Palacio Paz). A 2 cuadras de Av.
Leandro N. Alem. A 5 cuadras de Av. 9 de julio.
Maximiliano Sucksdorf Servicios Inmobiliarios
• Cucicba 8128
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 53.416
- Precio del aviso
- USD 49.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.186
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 858
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 2.372
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 424.567/mes
Necesitas ingresos por $ 1.698.270/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 97 en la zona
Carrefour Express · Paraguay 5211 min · 48 m
Galeria Embassy2 min · 137 m
Open 25 HS · Paraguay2 min · 140 m
Educacion
· 37 en la zona
ESCUELA ARGENTINA DE SOMMELIERS · superior · privada4 min · 257 m
IFTS N° 01 DE 01 · superior · publica6 min · 364 m
LIHUEN JARDIN MATERNAL · otros · privada6 min · 385 m
Espacios verdes
· 44 en la zona
Plazoleta Juvenilia2 min · 154 m
Plazoleta Alberto Evaristo Ginastera3 min · 221 m
Plazoleta Canciller M. A. Zavala Ortiz4 min · 256 m
Salud
· 42 en la zona
SPM SALUD S.A · centro de salud · privado4 min · 230 m
CENTRO MEDICO CORDOBA 629 PISO 12 · centro de salud · privado4 min · 237 m
CENTRO MEDICO CORDOBA 629 PISO 2 · centro de salud · privado4 min · 237 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Martín 900, Retiro, CABA, Provincia de CABA
