Ph en venta en Cid Campeador · 1 ambiente
Ph en venta
USD 474.000
+ ARS 35.000 de expensas

Ph en venta en Cid Campeador · 1 ambiente

PH de estilo en Caballito 5 ambientes con jardín y pileta - APTO CRÉDITO

Olaya 1000 · Cid Campeador, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
3
Sup. cubierta
248 m²
Sup. total
558 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Cid Campeador, 1 ambiente, 248 m², USD 474.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento tipo PH de 5 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal con jardín y pileta propia. Muy bajas expensas. Apto Crédito Propiedad totalmente reciclada en muy buen estado Cerca del Cid Campeador y a 4 cuadras del Parque Centenario Cuenta con una superficie cubierta de 248 m2 y un total aproximado de 558 m2 contando espacios abiertos y terrazas. El departamento está en el primer piso por escalera y tiene entrada principal y de servicio. Los pisos de esta planta son de roble de Eslavonia Pasando por un hall de acceso de 4.60 x 2.50, llegamos al living de 6.00 x 4.00 m2, totalmente separado mediante una arcada de un comedor de 5.00 x 4.00 m2, con ventanales respectivos para cada ambiente que dan a un balcón corrido al frente sobre la calle Olaya. La cocina es amplia y luminosa con comedor diario 5.50 x 3,50 m2. Tiene muebles modernos, cocina industrial y barra desayunadora. Cuenta con un pequeño lavadero. En el pasillo que da a las habitaciones se encuentra un toilette con ducha. Tiene 3 dormitorios. El principal en suite de 7.00 x 3,50 m2 con amplio ventanal, por donde se accede a un balcón aterrazado con vista y salida al jardín. Este último se encuentra en Planta Baja con una hermosa pileta y parque. Los otros 2 dormitorios de 4,80 x 3,00 y de 4,00 x 3,70 m2 comparten un baño completo. Cuenta con otro ambiente para ser usado como escritorio o dependencia. Casi todos los ambientes tienen equipos de aire Frio/Calor Aparte tiene 2 amplias terrazas para aprovechar y disfrutar Disponibilidad de cochera en el edificio de al lado Se acepta departamento en parte de pago. Contactanos para coordinar visita Se requiere identificación para Ingresar *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 516.708
Precio del aviso
USD 474.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.471
Sellos y tasas~1.75%
USD 8.295
Comision inmobiliaria~4%
USD 22.942

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.155.776/mes

Necesitas ingresos por $ 16.623.105/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 118.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cid Campeador

Mediana del barrio
USD 285.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 474.000

El precio mediano de los ph en venta en Cid Campeador es USD 285.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Cid Campeador: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Olaya 1000, Cid Campeador, CABA, Provincia de CABA

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