Otros en venta en Parque Chacabuco
Otros en venta
USD 980.000

Otros en venta en Parque Chacabuco

Predio 1.300m padel proyec colegios/desarr

Saraza 1400 · Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.305 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Otros en Parque Chacabuco, USD 980.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA PREDIO 1.300m POLO DEPORTIVO/PADEL/PROYECTO PARA COLEGIOS E INSTITUCIONES EDUCATIVAS/ DESARROLLO INMOBILIARIO ESTE ENORME PREDIO CON MUCHOS SALONES Y ESPACIOS RECREATIVOS, CUENTA CON HABILITACION PARA CLUB. IDEAL PARA DESARROLLAR UN PROYECTO DEPORTIVO. Un Barrio en Constante Revitalización Parque Chacabuco ofrece ese equilibrio difícil de hallar: la cercanía a servicios, transporte y comercios, sin sacrificar la sensación de estar en un espacio más pausado y humano. La zona ha experimentado una revitalización constante, atrayendo a quienes valoran la autenticidad porteña y buscan vivir en un entorno con carácter propio. • Acceso directo a transporte público y comercios de la zona • Ambiente residencial tranquilo con identidad barrial consolidada • Proximidad a servicios esenciales sin perder la calidad de vida MEGA PROYECTO DEPORTIVO INTEGRAL UNA PROPUESTA PENSADA PARA COMBINAR CANCHAS DE PADEL, ACTIVIDADES DEPORTIVAS , ESPACIOS RECREATIVOS Y SERVICIOS COMPLEMENTARIOS, CON ALTERNATIVAS DE USO PARA COLEGIOS, CLUBES, INVERSORES Y DESARROLLADORES. TAMBIEN PUEDE DER USADO COMO DEPOSITO O GALPON.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.068.298
Precio del aviso
USD 980.000
Escritura y honorarios~2%
USD 23.716
Sellos y tasas~1.75%
USD 17.150
Comision inmobiliaria~4%
USD 47.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.553.699/mes

Necesitas ingresos por $ 34.214.795/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 245.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Saraza 1400, Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

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