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¡Gran Oportunidad de Inversión! Edificio en PH de Múltiples Usos Ubicación privilegiada: Calle Paraguay 2900, Recoleta, CABA. A solo una cuadra del Hospital de Niños, con acceso directo a medios de transporte público y subte línea D, lo que garantiza una excelente conectividad y facilidad de desplazamiento. Este PH con entrada independiente se extiende sobre dos plantas y una terraza, sumando además un sótano. Actualmente funciona como un hotel familiar de 1 estrella, con 20 habitaciones, todas con baño privado, y una capacidad total de 50 plazas. Además, la propiedad cuenta con calefacción y aire acondicionado central en todas sus instalaciones, asegurando el confort de los huéspedes. El inmueble se encuentra sobre un espacio aéreo de uso exclusivo, lo que ofrece un potencial adicional para desarrollos futuros. El hotel ocupa el 60% del total de la propiedad horizontal. Posibilidades de uso: Su estado general es muy bueno y ofrece diversas opciones de reconfiguración, como la transformación en unidades de vivienda de 1 o 2 ambientes, consultorios médicos, oficinas o incluso institutos educativos. Las opciones son amplias gracias a la flexibilidad de su estructura y ubicación. Servicios: Todos los servicios disponibles, asegurando comodidad y funcionalidad para distintos tipos de proyectos. ¡Ideal para inversores que buscan diversificar o desarrollar nuevos proyectos en una de las zonas más cotizadas de la ciudad!