Otros en venta en Villa Real · 14 ambientes
Otros en venta
USD 220.000

Otros en venta en Villa Real · 14 ambientes

Inmueble Comercial Venta Devoto Local c/Deposito

Cortina 1900 · Villa Real, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
14
Dormitorios
10
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
390 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Otros en Villa Real, USD 220.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa / Inmueble comercial apto múltiples destinos con local a la calle y garage, sobre la calle Cortina, en la mejor cuadra de la zona. EXCELENTE OPORTUNIDAD, MUCHÍSIMO POTENCIAL, POSIBILIDAD DE AMPLIACIÓN, IDEAL MÚLTIPLES PROPÓSITOS, DEPOSITO, SHOWROOM, CONSULTORIOS, OFICINAS, ACADEMIA, INSTITUTO, ESPACIO CULTURAL, ETC. Espacio de 390 m2 aproximados cubiertos, de muy buena calidad constructiva, desarrollado en dos plantas, con local a la calle y garage, en la cuadra más comercial de la calle Cortina. El inmueble es muy amplio y funcional, con mucho potencial para configurar los espacios según las distintas necesidades. La propiedad cuenta con una gran cantidad de ambientes, dos cocinas, cuatro baños, patio y terraza. En planta baja, local a la calle y garage. La propiedad se encuentra sobre la calle Cortina, en una cuadra muy comercial y transitada, con cercanía a colegios,comercios, avenidas y excelente conectividad. Las imágenes y la descripción son meramente ilustrativas y las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán del título de propiedad. La expensas, impuestos, servicios han sido proporcionados por el propietario. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 239.822
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.850
Comision inmobiliaria~4%
USD 10.648

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.918.593/mes

Necesitas ingresos por $ 7.674.374/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cortina 1900, Villa Real, CABA, Provincia de CABA

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