Oficina en venta en Martinez Vias / Santa Fe
Oficina en venta
USD 365.000

Oficina en venta en Martinez Vias / Santa Fe

Oficina en Duplex

VICENTE FIDEL LOPEZ 36 · Martinez Vias / Santa Fe, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2
Cochera
1
Sup. total
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Martinez Vias / Santa Fe, 170 m² cubiertos, USD 365.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Espectacular Oficina en Dos Pisos Completamente Independientes con Cochera, en Martinez.Muy buena ubicación! A metros de la Av. Santa Fe y a pasos del centro comercial de Martínez y la estación de tren. El edificio es moderno y cuenta con ascensor. Tiene cochera descubierta para un auto. Son dos oficinas a estrenar completamente independientes ubicadas en el segundo y tercer piso. En el segundo encontramos una oficina amplia tipo loft con cocina y baño. La del tercer piso es igual, un poco más chica pero con una estupenda terraza de 20 m2 al frente. Ambas tienen entrada independiente. .La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (COTI) según la Resolución de AFIP 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel Solimano Dal Pos: Matricula CABA N 9011 Matricula CMCPSI 6289

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 397.887
Precio del aviso
USD 365.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.833
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.388
Comision inmobiliaria~4%
USD 17.666

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.200.538/mes

Necesitas ingresos por $ 12.802.151/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 91.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

VICENTE FIDEL LOPEZ 36, Martinez Vias / Santa Fe, CABA, Provincia de CABA

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