alquiler
USD 2.800
Oficina comercial · 270m² · 1 Cochera
San Nicolas de los Arroyos · 270 m2 · publicada hoy
Oficina en alquiler en San Nicolas de los Arroyos
Oficina en San Nicolas
Corrientes al 400 · San Nicolas de los Arroyos, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en San Nicolas de los Arroyos, 270 m² cubiertos, USD 2.800/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.800).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 2.800/mes
- Mediana m²
- 270 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Nicolas de los Arroyos
Descripcion
Edificio de oficinas con planta baja con recepción y local comercial 6 plantas de oficina con unidades de piso entero de 540 metros y semi pisos de 270 metros.Subsuelo con cocheras El edifico si bien es clásico, tiene un excelente mantenimiento. A los pisos se accede por dos ascensores y escaleras.
En plantas baja y cocheras hay seguridad.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 5.600
- Primer mes
- USD 2.800
- Deposito1mes
- USD 2.800
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.800
En 3 meses
~USD 2.942
En 12 meses
~USD 3.411
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: USD 2.800· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 103 en la zona
Lolba · Avenida Corrientes2 min · 155 m
Diarco Barrio3 min · 172 m
Express · Sarmiento3 min · 184 m
Educacion
· 47 en la zona
CENS Nº 08 DE 01 · adultos · publica1 min · 81 m
DE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADA · primaria · publica1 min · 81 m
GENERAL JOSE SAN MARTIN · primaria · publica1 min · 90 m
Espacios verdes
· 51 en la zona
Plaza San Nicolas1 min · 66 m
Plaza Roma5 min · 349 m
Plazoleta Hipolito Bouchard6 min · 409 m
Salud
· 42 en la zona
SINDICATURA GENERAL DE LA NACION (SIGEN) · centro de salud · publico1 min · 72 m
SWISS MEDICAL CENTER SARMIENTO · centro de salud · privado1 min · 77 m
CENTRO MEDICO DR. STAMBOULIAN - MICROCENTRO · centro de salud · privado3 min · 186 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Corrientes al 400, San Nicolas de los Arroyos, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Ver todas en San Nicolas de los Arroyos