Oficina en alquiler

USD 3.600

= $ 5,6 M

Entrar te cuesta ~USD 7.200

Oficina en alquiler en Olivos Vias/Rio

Oficina en Olivos-Vias/Rio

Av. del Libertador Lumiere al 2200 · Olivos Vias/Rio, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 meses

Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. total: 200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Olivos Vias/Rio, 200 m² cubiertos, USD 3.600/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 10,0% desde el 15/07/2026 (de USD 4.000 a USD 3.600): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler de Oficina a Estrenar en Olivos Edificio Premium Lumiere Libertador Oficina en esquina, 200m2 cubiertos y dos cocheras Oficinas premium en el exclusivo Centro Empresarial Lumiere, ubicado sobre Avenida del Libertador al 2200, a metros de la Quinta Presidencial y el Puerto de Olivos. Características del Compleko: • Frente de casi 60 metros en piel de vidrio con aberturas MORAS de avanzada tecnología y aislación térmica. • Ubicación estratégica en el centro empresarial de mayor crecimiento en Zona Norte. Ubicación privilegiada: • Frente al Río de la Plata con vistas abiertas. • A metros del Puerto de Olivos y la estación de tren. • Próximo a zonas comerciales y gastronómicas de primer nivel. • Acceso inmediato a Avenida del Libertador y principales medios de transporte. 2 Cocheras en Primer Subsuelo SALAYA ROMERA PROPIEDADES CMCPSI • CUCICBA 3638

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.200

Primer mes: USD 3.600
Deposito1mes: USD 3.600

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 3.600

En 3 meses

~USD 3.833

En 12 meses

~USD 4.627

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 3.600· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total

15 de jul de 2026USD 4.000 → USD 3.600-10.00%

Ubicacion

Av. del Libertador Lumiere al 2200, Olivos Vias/Rio, CABA, Provincia de CABA

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