Oficina en alquiler

USD 600

+ ARS 188.000 de expensas

= $ 923.940

Entrar te cuesta ~USD 1.200

Oficina en alquiler en Flores Norte

Oficina en Alquiler en Flores Norte

Avenida Boyacá 300, Piso 4 · Flores Norte, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 meses

Baño: 1
Sup. total: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Flores Norte, 70 m² cubiertos, USD 600/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 99,5% desde el 27/07/2026 (de USD 130.000 a USD 600): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente oficina en inmejorable ubicación del barrio de Flores y próxima al centro comercial más importante del barrio. Propiedad en MUY buen estado y recientemente reciclada. Ubicada en zona comercial activa y con excelente conectividad debido a la variedad de transportes públicos que atraviesan la zona. Última actividad: Estudio de fotografía.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.200

Primer mes: USD 600
Deposito1mes: USD 600

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 600

En 3 meses

~USD 630

En 12 meses

~USD 731

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 600· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-99.5% total

27 de jul de 2026USD 130.000 → USD 600-99.54%

Ubicacion

Avenida Boyacá 300, Piso 4, Flores Norte, CABA, Provincia de CABA

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