Oficina en alquiler en Constitucion
Oficina en alquiler
ARS 6.500.000

Oficina en alquiler en Constitucion

Av. Independencia al 900 y 9 de julio. Oficina comercial / Local/ depósito. Sin expensas. Superficie total: 350 m2. Cubiertos: 280 m2. 3 plantas. 2 cocheras. Todo reciclado (pintura, caños, electricidad, sanitarios). Impecable. Muy luminoso.

Av. Independencia 900, Piso PB · Constitucion, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Constitucion, 280 m² cubiertos, ARS 6.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Oficina comercial / Local/ depósito. Sin expensas. Av. Independencia al 900, entre Tacuarí y Bernardo de Irigoyen, a metros de Av. 9 de Julio. Superficie: 350 m2 cubiertos en 3 plantas. 70 m2 descubiertos. Lote propio de 8 x 24 metros. Con espacio aéreo propio. 2 cocheras para autos al frente, o sector que se puede techar y anexar al local. Apto todo destino. Todo reciclado, pintado, con sus instalaciones eléctricas y sanitarias nuevas, pisos nuevos, e iluminación, listo para ocupar sin reformar. Planta Baja con amplio espacio libre (sin columnas) y un despacho para oficina. Primer Piso con amplio espacio libre (sin columnas) con despachos sectorizados con vidrios Blindex. Baños de hombres y de mujeres con kitchenette. Pisos de porcelanato gris de placas grandes. El Subsuelo con ventilación natural dado que da a un patio con plantas. Sin humedad. Con gran espacio libre (sin columnas) con baños para hombres y mujeres y una amplia cocina. Alquiler $ 6.500.000 Consultas y visitas (WhatsApp). Contrato comercial. Aumento trimestral con índice ICL. 3 meses de depósito en garantía. Garantía propietaria o seguro de caución. Subte Línea C y E en la esquina y Metrobus. A 4 cuadras de Av. Belgrano. A 4 cuadras de Av. San Juan. A 5 cuadras de Autopista 25 mayo. A 6 cuadras de Av. Paseo Colón. A 9 cuadras de Av. Entre Ríos. Maximiliano Sucksdorf Servicios Inmobiliarios • Cucicba 8128

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 13.000.000
Primer mes
$ 6.500.000
Deposito1mes
$ 6.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 6.500.000
En 3 meses
~$ 6.920.965
En 12 meses
~$ 8.354.618

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 84 en la zona
Express1 min · 39 m
Panaderia1 min · 72 m
Bienvenidos2 min · 127 m
Educacion · 92 en la zona
JIC Nº 03 DE 03 SAN TELMO · inicial · publica3 min · 212 m
UGEE Nº7 BACH.POP.DE ADULTOS Y ADOLES.PAULO FREIRE · adultos · publica3 min · 218 m
VALENTIN GOMEZ · adultos · publica4 min · 231 m
Espacios verdes · 51 en la zona
Plazoleta Afonso R. Castelao2 min · 104 m
Provincia de Chaco2 min · 114 m
Plaza Concepcion del Alto de San Pedro2 min · 134 m
Salud · 21 en la zona
CTRO MEDICO DE TRAUMATOLOGIA Y ORTOPEDIA MAPFRE · centro de salud · privado4 min · 236 m
CENTRO ODONTOLOGICO - FUNDACION CIENCIA Y SALUD · centro de salud · privado6 min · 398 m
APRENDIENDO CERCA CANNING S.R.L. · centro de salud · privado6 min · 410 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Independencia 900, Piso PB, Constitucion, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Constitucion

Busquedas relacionadas