Oficina en alquiler en Parque Rivadavia · 5 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 2.500.000
+ ARS 559.800 de expensas

Oficina en alquiler en Parque Rivadavia · 5 ambientes

Av. Rivadavia al 5000 | Caballito | Oficina Semipiso de 137 m² | Venta - Alquiler

Avenida Rivadavia 5000 · Parque Rivadavia, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Baños
2
Sup. total
137 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Parque Rivadavia, 137 m² cubiertos, ARS 2.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Recepción, despachos y espacios de trabajo en piso 9 al frente Semipiso de 137 m2 ubicado sobre Av. Rivadavia al 5000, próximo a Av. José María Moreno, en un edificio comercial. Cercano a Primera Junta, con acceso a la Línea A de Subte mediante las estaciones José María Moreno y Primera Junta, y a múltiples líneas de colectivo. Zona con comercios y servicios. La unidad cuenta con: Doble puerta de ingreso blindada. Recepción. Salón principal. Tres despachos privados. Sector con tres puestos de trabajo tipo box. Espacio de guardado. Dos toilettes. Pisos de porcelanato. Luz natural. Apta para estudio profesional, consultora, centro administrativo o empresa. Ley 5115 Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable por la eventual actualización de medidas, descripciones, expensas, servicios, impuestos y demás información, cuyos valores son aproximados. BRUNI PROPIEDADES CUCICBA 498 CUCICBA 7876

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.000.000
Primer mes
$ 2.500.000
Deposito1mes
$ 2.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 850.000· 3 avisos — este aviso pide 194% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Rivadavia 5000, Parque Rivadavia, CABA, Provincia de CABA

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