Oficina en alquiler en Belgrano Barrancas · 3 ambientes
Oficina en alquiler
USD 1.750
+ ARS 400.000 de expensas

Oficina en alquiler en Belgrano Barrancas · 3 ambientes

Alquiler oficina en av libertador al 6200

Avenida Del Libertador 6200, Belgrano Barrancas · Belgrano Barrancas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
97 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Belgrano Barrancas, 97 m² cubiertos, USD 1.750/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 2,8% desde el 12/09/2026 (de USD 1.800 a USD 1.750): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER OFICINA Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli CPI 4.518 Contacto: Agustina Wang Requisitos: • 1 mes de alquiler por adelantado • 2 meses deposito • Garantia propietaria o seguro de caucion • Alquiler + comision inmobiliaria Detalles y Amenities: Diseño concepto moderno y contemporáneo. Terminaciones de excelencia y calidad. Estas comodidades ofrecen una vivienda Premium, moderna y flexible de gran confort, pudiendo ser para vivienda o para de uso profesional.Circuito cerrado de TV. Iluminación de emergencia automática en partes comunes. Ascensores de frecuencia variable. PISCINA DESCUBIERTA • SUM • SOLARIUM • LAUNDRY • WI-FI • GIMNASIO C/VESTUARIOS. VIGILANCIA 24 HS. GRUPO ELECTROGENO. LAS TERMINACIONES: Detalle y terminaciones de calidad y diseño. Carpintería de aluminio anodizado. Frente placard de aluminio y espejo. Piso de porcelanato. Instalación sanitaria ultima generación, agua caliente central. Instalación TV cable y TEL completas. Cocina mueble y equipamiento completo de primera línea. Baños con porcelanato y mesada de mármol. Acceso vehicular con portón automatizado. Ascensores de última tecnología Accesible para personas con capacidad reducida MEDIDAS APROXIMADAS. Matrícula CUCICBA 4518 SITUAR PROPIEDADES S.A. no ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Apto personas con movilidad reducida. SITUAR tu lugar. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.500
Primer mes
USD 1.750
Deposito1mes
USD 1.750

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.750
En 3 meses
~USD 1.839
En 12 meses
~USD 2.132

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 6.625· 2 avisos — este aviso pide 74% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.8% total
USD 1.800USD 1.75011 de jun de 202612 de sept de 2026
  1. 12 de sept de 2026USD 1.800 → USD 1.750-2.78%

Ubicacion

Avenida Del Libertador 6200, Belgrano Barrancas, Belgrano Barrancas, CABA, Provincia de CABA

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