Oficina en alquiler

ARS 1.000.000

+ ARS 119.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2 M

Oficina en alquiler en Barrio Samore · 1 ambiente

Departamento en alquiler con patio en Lugano

Coronel Martiniano Chilavert 6500 · Barrio Samore, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 42 m²
Sup. total: 71 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Barrio Samore, 42 m² cubiertos, ARS 1.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

¡Oportunidad en Lugano! Excelente unidad en alquiler, estrenada hace un año, en una de las zonas más buscadas del barrio. Ubicada en planta baja, cuenta con patio propio, ideal para quienes buscan un espacio exterior o de uso complementario (depósito, guardado de mercadería, carga y descarga, etc.). Ambiente integrado con terminaciones modernas y a estrenar, con posibilidad de uso como depósito, oficina u otro fin comercial. Características destacadas: Unidad a estrenar (1 año de antigüedad) Planta baja con patio propio Ambiente integrado, moderno y funcional Baño completo Apta para depósito, oficina u otros usos comerciales Ideal para quienes buscan una unidad con bajo mantenimiento y buena ubicación, ya sea para uso propio como depósito/oficina.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.000.000

Primer mes: $ 1.000.000
Deposito1mes: $ 1.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.000.000

En 3 meses

~$ 1.050.606

En 12 meses

~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.000.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Coronel Martiniano Chilavert 6500, Barrio Samore, CABA, Provincia de CABA

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