Local en venta en Belgrano Barrancas

Ubicado en la prestigiosa zona de Belgrano Barrancas, en Capital Federal, este local comercial en Ciudad de La Paz 2200 ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan establecer su negocio en un área de alto tráfico y visibilidad. Con una superficie cubierta de 150 m2, el espacio es ideal para una variedad de usos comerciales. El local cuenta con una orientación al este, asegurando una buena iluminación natural durante las mañanas. Equipado con servicios básicos esenciales como agua corriente, electricidad, agua potable y energía trifásica, está preparado para satisfacer las necesidades operativas de cualquier negocio. Dispone de 2 baños, lo que facilita la comodidad tanto para empleados como para clientes. A pesar de no contar con estacionamiento propio, la ubicación es fácilmente accesible mediante transporte público, lo que incrementa su atractivo para un público amplio. Ubicado en un barrio con una rica oferta de servicios y un ambiente dinámico, este local se presenta como una opción atractiva para emprendedores y comerciantes que busquen un punto estratégico en la ciudad. Sin gastos de expensas, la propiedad ofrece una ventaja económica adicional, permitiendo maximizar la rentabilidad de su negocio. 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.o 908 C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 ART. 5 • Solo se aplica en CABA • Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.