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Local en venta en Barrio Parque San Martin
Local en venta
USD 150.000
= $ 230,1 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M

Local en venta en Barrio Parque San Martin

Locales en venta

Mitre 3900 · Barrio Parque San Martin, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Barrio Parque San Martin, 60 m² cubiertos, USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Local comercial en venta en pleno centro de San Martín, ideal inversión, ubicación inmejorable, se encuentra rentado! posee subsuelo! Servicios: Cloacas, Gas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 163.515
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.625
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.306.854/mes

Necesitas ingresos por $ 5.227.415/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mitre 3900, Barrio Parque San Martin, CABA, Provincia de CABA

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