alquiler
USD 1
Local en Alquiler en Palermo Chico, Palermo
Palermo Chico · hace 94 dias
Local en alquiler en Palermo Chico
Local en alquiler- Paunero y Gral. Las Heras-Palermo
Paunero 2700 · Palermo Chico, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Palermo Chico, 30 m² cubiertos, ARS 1.700.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 10,5% desde el 05/08/2026 (de ARS 1.900.000 a ARS 1.700.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Local en alquiler ubicado en un excelente punto en el barrio de Palermo Chico.
Paunero y Avenida General Las Heras.
Alquilado hasta el 31/05
En cuanto al local:
-30 m2 totales. 3,5 m x 8 m.
• Excelente ubicación.
-1 Baño
Podes comunicarte con nosotros al
SEDANI PROPIEDADES
CUCICBA M.7889
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.400.000
- Primer mes
- $ 1.700.000
- Deposito1mes
- $ 1.700.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.700.000
En 3 meses
~$ 1.786.031
En 12 meses
~$ 2.071.139
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 163 en la zona
RES1 min · 46 m
Le Ble1 min · 53 m
Bakery1 min · 86 m
Educacion
· 49 en la zona
JARDIN DE INFANTES BUMERANG · inicial · privada3 min · 173 m
ADOLFO VAN GELDEREN · primaria · publica3 min · 191 m
CONSERVATORIO SUPERIOR DE MUSICA MANUEL DE FALLA · otros · publica3 min · 191 m
Espacios verdes
· 28 en la zona
Plaza Alferez Sobral2 min · 129 m
Parque General Juan Gregorio de Las Heras4 min · 228 m
Cesar Iglesias Paz4 min · 233 m
Salud
· 39 en la zona
AREA PROGRAMATICA HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. JUAN A. FERNANDEZ · centro de salud · publico3 min · 178 m
HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. JUAN A. FERNANDEZ · hospital/clinica · publico3 min · 178 m
INVESTIGACION CLINICA APLICADA SRL · centro de salud · privado3 min · 195 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.5% total
- 05 de ago de 2026ARS 1.900.000 → ARS 1.700.000-10.53%
Ubicacion
Paunero 2700, Palermo Chico, CABA, Provincia de CABA
