Local en alquiler en la Paternal

Ubicación estratégica en el corazón del POLO LOGISTICO de La Paternal y muy cerca de Chacarita. Se alquila amplio inmueble de 425 M² CUBIERTOS desarrollados en dos plantas, emplazado en una zona altamente demandada por depósitos, talleres, centros de distribución e industrias ligeras, con excelentes accesos y conectividad hacia toda CABA y GBA. ACLARACIÓN IMPORTANTE: El inmueble se encuentra a refaccionar / poner a punto (ideal para adaptar a la dinámica operativa o comercial del inquilino). Características del Inmueble y Distribución: • Ingreso Operativo y Logística: Dársena/espacio descubierto al frente con portón de acceso, apto para estacionamiento de vehículos, carga y descarga de camiones de porte mediano o camionetas de reparto. • Sectores independientes: Múltiples aulas y salones ideales para sector administrativo, oficinas operativas o almacenamiento sectorizado. • Gran Nave / Salón Principal: Espacio libre de amplias dimensiones para acopio, ensamblado, showroom o taller. • Cocina: Cocina de dimensiones industriales. • Servicios: Batería de baños dividida (Hombres, Mujeres y Discapacitados) a completar vanitorys. • Espacio de planta libre de gran metraje, ideal para depósito complementario, área de embalaje o sector administrativo general. ESTADO: Requiere reparaciones generales (reparación/reemplazo de techos desmontables faltantes, instalación sanitaria y terminaciones). VERSATIBILIDAD: Estructura muy sólida, con gran flexibilidad de distribución. Ideal para: Depósitos de e-commerce, centro de distribución, taller industrial, archivo, centro de capacitación o empresa de eventos/logística. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.