Local en alquiler en la Boca

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – LA BOCA | TOTALMENTE RECICLADO A NUEVO Excelente local comercial de 32 m², ubicado en el barrio de La Boca, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en un entorno residencial y tranquilo, con muy buenos accesos y excelente conectividad. El local cuenta con aproximadamente 6,85 m de frente por 4,67 m de fondo y fue íntegramente reciclado a nuevo, encontrándose en impecables condiciones y listo para estrenar. La renovación fue completa e incluye pintura, aberturas, instalación eléctrica y cañerías nuevas, entre otras mejoras. Dispone además de toilette. UBICACIÓN Su ubicación combina la tranquilidad de un entorno barrial con la cercanía a importantes arterias y puntos estratégicos de la zona. Se encuentra a aproximadamente: • 2 cuadras de Av. Brandsen • 2 cuadras de Av. Almirante Brown • Próximo al Paseo del Bajo • Aproximadamente 5 cuadras de Parque Lezama La cercanía a Av. Almirante Brown y al Metrobus del Bajo brinda una excelente conexión con distintos puntos de la Ciudad, facilitando tanto el acceso vehicular como mediante transporte público. Una excelente oportunidad para instalar un comercio, oficina, estudio profesional o emprendimiento en un espacio completamente renovado, funcional y listo para comenzar a trabajar. CONDICIONES DE ALQUILER • Contrato: 5 años • Actualización: trimestral según IPC • 1 mes de adelanto • 1 mes de depósito • Seguro de caución • Comisión inmobiliaria Local a estrenar, sin necesidad de realizar refacciones ni mejoras. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.