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Local en alquiler en Caballito Norte
Local en alquiler
USD 5.000
= $ 7,7 M
Entrar te cuesta ~USD 10.000

Local en alquiler en Caballito Norte

Local en Alquiler en Flores, Capital Federal, Buenos Aires

Avenida Rivadavia 7200 · Caballito Norte, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Caballito Norte, USD 5.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 6.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 6.000/mes
Mediana m²
66 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Caballito Norte

Descripcion

PARA RECICLAR • Local en pleno barrio de Flores, con o sin Renta. Frente 4.5 m • Fondo 30 m • 135 m2 • Con espacio aéreo propio para construir. Sobre Av. Rivadavia 7200 • Rivadavia y Terrada. Flores a Pleno. POSIBILIDAD DE AGREGAR 1er y 2do piso. SIN EXPENSAS • TECHOS ALTOS Funciona cualquier rubro sobre Rivadavia. (la avenida que nunca duerme) Todas las lineas de colectivos en la cuadra y subte A a metros de allí. Oportunidad.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.000
Primer mes
USD 5.000
Deposito1mes
USD 5.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.000
En 3 meses
~USD 5.324
En 12 meses
~USD 6.427

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Rivadavia 7200, Caballito Norte, CABA, Provincia de CABA

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