alquiler
$750.000
Local en Alquiler en Barrio San Pedro, Villa Devoto
Barrio San Pedro · 25 m2 · hace 54 dias
Local en alquiler en Barrio San Pedro
Local Comercial en Alquiler en Villa Devoto
Avenida Lope De Vega 3200 · Barrio San Pedro, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Barrio San Pedro, 60 m² cubiertos, ARS 2.500.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Local comercial en Alquiler en Villa Devoto sobre Av.
Lope de Vega, entre Navarro y Cantilo, a dos cuadras de la zona comercial mas transitada de Av. Beiro.
Con una superficie de 60m2 totales.
Frente con vidriera de 4,5 m x 12 m de fondo.
El local cuenta con baño.
Alquiler $ 2.500.000
Requisitos para ingresar:
Un mes de depósito
Un mes de alquiler en curso
Seguro de caución de alguna de las siguientes empresas: F i n a e r, Respaldar o GarantíaYa (únicamente se aceptan estas opciones)
Se acepta garantía propietaria
Se solicitarán ingresos demostrables que permitan verificar la capacidad de afrontar el pago del alquiler y los servicios.
Contrato de 2 años con aumentos cada 3 meses por índice IPC
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 5.000.000
- Primer mes
- $ 2.500.000
- Deposito1mes
- $ 2.500.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.661.910
En 12 meses
~$ 3.213.315
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.625.000· 2 avisos — este aviso pide 54% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Lope De Vega 3200, Barrio San Pedro, CABA, Provincia de CABA
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