Local en alquiler en Barrio Naon
Local en alquiler
USD 100

Local en alquiler en Barrio Naon

Alquiler de Local a Estrenar en Mataderos - Opción a Compra

Guaminí 1600 · Barrio Naon, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Barrio Naon, 260 m² cubiertos, USD 100/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

[JORGEPARAJ-451] Alquiler de local comercial a estrenar en Esquina Guamini y U. Schmidl, esquina de gran visibilidad frente a la Plaza Onesimo Leguizamon, en pleno barrio de Mataderos. Ubicación estratégica a pocas cuadras de las principales avenidas de la zona, del polo gastronómico y comercial, colegios y espacios verdes, con excelente circulación peatonal y vehicular. Se trata de un proyecto en construcción de aproximadamente 230 m² totales, distribuidos entre planta baja, primer piso con terraza, pensado para adaptarse a distintos rubros: gastronomía, cadenas comerciales, franquicias o emprendedores que busquen posicionarse en un punto clave del barrio. Contrato a largo plazo, con opción a compra. Consultános por condiciones y posibilidad de período de gracia para la puesta en marcha de tu proyecto. Se adjuntan renders ilustrativos de cómo lucirá el local una vez finalizada la obra, junto con los planos de layout de planta baja y planta alta. Posibilidad de adptar el proyecto a sus necesidades en etapa de obra. Alquiler con opcion a compra. Contactanos hoy y obtene importantes beneficios en la contratacion. Servicios: Cloacas, Gas JORGE PARAJON PROPIEDADES, desde 1990 junto a ud.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 200
Primer mes
USD 100
Deposito1mes
USD 100

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 100
En 3 meses
~USD 106
En 12 meses
~USD 129

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 30 en la zona
Carrefour Express4 min · 285 m
Theodor · Avenida Emilio Castro6 min · 376 m
Minimercado6 min · 387 m
Educacion · 21 en la zona
INST. SAN COSME Y SAN DAMIAN · secundaria · privada2 min · 104 m
INST. SAN COSME Y SAN DAMIAN · primaria · privada2 min · 111 m
INST. SAN COSME Y SAN DAMIAN · inicial · privada2 min · 117 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Doctor Onesimo Leguizamon1 min · 86 m
Plazoleta Romulo Zabala4 min · 260 m
Plazoleta Luis Jose de Tejeda5 min · 312 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE REHABILITACION CHICOMBU · centro de salud · privado3 min · 213 m
GERIATRICO CAÑADA DE GOMEZ · clinica especializada · privado10 min · 614 m
AREA PROGRAMATICA HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DONACION FRANCISCO SANTOJANNI · centro de salud · publico14 min · 909 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guaminí 1600, Barrio Naon, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Barrio Naon

Busquedas relacionadas

USD 100
Local en alquiler
WhatsApp