Hotel en venta en Nueva Pompeya
Hotel en venta
USD 170.000

Hotel en venta en Nueva Pompeya

Venta Hostel 16 habitaciones en Pompeya

Santo Domingo 4200 · Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Dormitorios
16
Baños
3
Sup. cubierta
221 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Nueva Pompeya, 221 m² cubiertos, USD 170.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se trata de un lote-terreno ubicado en el barrio de Pompeya , de 7.36 cm de ancho por 24.17 cm de largo. En el mismo se encuentra edificado un Hostel que posee en la planta baja seis dormitorios, una cocina completa y dos baños completos, en su entrada nos encontramos con una sala de estar y un patio semi-cubierto de 60 metros cuadrados, luego podemos acceder mediante dos escaleras distintas, al primer piso, en el cual se encuentran siete dormitorios, dos cocina completas y dos baños completos. Subiendo otra escalera nos encontramos con una amplia terraza y en la misma se ubica una habitación mas. El hotel se encuentra todo ocupado y generándose ya renta mensual limpia de gastos y garantizada de $ 4.000.000.- OPORTUNIDAD DE INVERSION La propiedad es apta para comercio, además contiene por código urbano nuevo una capacidad de 498 metros cuadrados construibles. USAB1 • 9 metros de altura. Digno de visitar!!! Acepta propiedad en parte de pago., consultar, SE ESCUCHAN OFERTAS!! Lineas de colectivos: 46, 70, 188, 76, 42.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 185.317
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.975
Comision inmobiliaria~4%
USD 8.228

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.482.549/mes

Necesitas ingresos por $ 5.930.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santo Domingo 4200, Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA

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