Hotel en venta en Floresta

UBICACION: Iconica esquina. Juan B Justo y Emilio Lamarca. A solo una cuadra de Av Gaona.y a 5 de Av Nazca. Muy buena circulación y conectividad. PROPIEDAD: • Edificio en venta • 591 mts de terreno (23,39 x 25,27) • 3.357 mts cubiertos • 32 cocheras total (subsuelo y planta alta) • 38 habitaciones actualmente • 10 pisos en total • Cuenta con habilitación • Ascensor en funcionamiento • Sistema de contra incendio • Posibilidad de transformarlo en hotel, edificio residencial, clínica, geriátrico, entre otros • Baja incidencia! U$S 600 x m2 Anteproyecto • 4400 mts totales (3300 mts vendibles + 16 cocheras con bauleras) • Departamentos de 1 a 4 ambientes (entre 31 mts y 157 mts respectivamente) • 3 Locales en PB • Posibilidad de SUM y parrillas • Plusvalía U$S 30.000 OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. Zampone Propiedades C.U.C.I.C.B.A. 4629 / C.S.I. 5792