Galpon en venta

USD 269.900

= $ 419,3 M

Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,5 M

Galpon en venta en Tribunales

Galpon amplio en excelente zona de capital federal

Necochea 1100, Tribunales · Tribunales, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 4 meses

Baño: 1
Sup. cubierta: 206 m²
Sup. total: 482 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Tribunales, 206 m² cubiertos, USD 269.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Galpón ubicado en el barrio de la boca, a una cuadra de la avenida Almirante Brown, el mismo posee luz, agua, cloacas y baño. Sobre calle de asfalto, la primera mitad funciona como garage y la segunda mitad del predio tiene techo de 6,50 metros de altura, se ingresa por la calle necochea cuenta con portón doble hoja y doble altura. Superficie total 480 metros cuadrados Frente 11,08 Fondo 43,32 Superficie cubierta 205,55 metros cuadrados Entre Brandsen y Suarez Baños 1 Servicios: luz, agua y cloacas Altura del techo 10 metros Altura de puerta 6,5 metros Superficie cubierta 205.55 Superficie descubierta: 274.45 Planta libre sin columnas Tanque de agua común USAB 2:

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 294.218

Precio del aviso: USD 269.900
Escritura y honorarios~2%: USD 6.532
Sellos y tasas~1.75%: USD 4.723
Comision inmobiliaria~4%: USD 13.063

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.381.976/mes

Necesitas ingresos por $ 9.527.905/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Necochea 1100, Tribunales, Tribunales, CABA, Provincia de CABA

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Caracteristicas

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