Galpon en venta en Nueva Pompeya
Galpon en venta
USD 275.000

Galpon en venta en Nueva Pompeya

Galpon 541m2 en venta en pompeya limite chacabuco

Juan de Alagón 100 · Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
541 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Nueva Pompeya, 541 m² cubiertos, USD 275.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Amplio galpón / depósito de 541 m² edificados, desarrollado sobre un lote de 351,9 m², con medidas aproximadas de 8,66 x 40,30 metros. La propiedad cuenta con una distribución de 12 ambientes, ofreciendo múltiples posibilidades de uso y adaptación según la actividad a desarrollar. Dispone de 3 baños, terraza y entrada vehicular, facilitando tanto el acceso como la operatoria diaria. Por sus dimensiones y características, resulta una excelente opción para depósito, centro de distribución, taller, producción, almacenamiento, oficinas con área operativa o emprendimientos comerciales. Características principales: Superficie edificada: 541 m² Superficie de lote: 351,9 m² Lote: 8,66 x 40,30 m 12 ambientes 3 baños Terraza Entrada vehicular Ubicación en Pompeya, próximo a los límites con Parque Chacabuco y Boedo Una propiedad de gran superficie y versatilidad, ideal para quienes buscan concentrar distintas áreas de trabajo y almacenamiento en un mismo inmueble.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.777
Precio del aviso
USD 275.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.655
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.812
Comision inmobiliaria~4%
USD 13.310

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.395.117/mes

Necesitas ingresos por $ 9.580.470/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan de Alagón 100, Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA

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