Galpon en alquiler

ARS 4.000.000

Entrar te cuesta ~$ 8 M

Galpon en alquiler en Villa Pueyrredon

Excelente Galpón - Sobre 7,85 x 36 mts - Impecable estado -

Avenida Albarellos 2500 · Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 meses

Baños: 2
Sup. cubierta: 215 m²
Sup. total: 315 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Pueyrredon, 215 m² cubiertos, ARS 4.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

- • - VER VIDEO DEL INMUEBLE EN SOLAPA • - • Impecable Galpón • Sobre 7,85 x 36 mts aprox • Sobre Avenida • Con muy buenos accesos • Realmente en excelente estado , techo de losa, oficina, vestuarios, etc.- Altura de techo 4,30 m (a fondo de viga) • Portón automático (altura 4,50 m ) Planta libre • Posee unas divisiones livianas en durlock que pueden removerse según uso. Oficinas en primer piso • Baños en PB y Primer Piso • Equipo de aire acondicionado • Azotea en muy buenas condiciones. Actualización trimestral por IPC. Requisitos: Garantía CABA o Seguro Caución , demostración de ingresos • Honorarios: 6 % + IVA sobre total contrato. Ing. Bernetti Propiedades: Más de 40 años de trayectoria • Tel: o • Av. Albarellos 2777 • C.A.B.A. • Tasamos en el día • Publicamos su propiedad con Videos, Planos y Fotos profesionales • Aviso: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de los inmuebles son aproximados, sujetos a modificación y no vinculantes.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.000.000

Primer mes: $ 4.000.000
Deposito1mes: $ 4.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 4.000.000

En 3 meses

~$ 4.259.056

En 12 meses

~$ 5.141.304

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 4.000.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Albarellos 2500, Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA

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